Il leasing operativo: i vantaggi per le aziende e le imprese, il canone e le differenze con altre forme di leasing

Racchiude tutte le categorie di leasing, ovvero il finanziamento che permette di ottenere subito la fruizione di un bene dietro pagamento di un canone di locazione e in seguito riscattare ciò per cui si è pagato: è il leasing operativo, la soluzione vantaggiosa per aziende e imprese che necessitano di avere i macchinari e le attrezzature per l'avvio della propria attività senza investire un capitale troppo elevato. Vediamo insieme i dettagli di questa forma di agevolazione per le imprese e le aziende nell'acquisto degli strumenti necessari alla propria attività lavorativa.

Il leasing operativo: COS'E'?

Il leasing operativo permette di ottenere la fruizione di beni che altrimenti non si potrebbero acquistare per il costo troppo elevato e le poche disponibilità economiche. La sola soluzione per le aziende o le attività imprenditoriali è quella di richiedere un finanziamento o un prestito personale ma non sempre gli Istituti bancari concedono delle somme elevate (magari non la somma necessaria a sostenere il costo complessivo di tutti gli acquisti). Si considerino, inoltre, le spese aggiuntive, i costi dovuti alla banca per l'apertura della pratica di istruttoria e i costi del tasso di interesse, che per un prestito personale possono arrivare fino all'11%.

Il leasing operativo permette di apportare degli interventi di migliorie e di rinnovamento alla propria attività imprenditoriale con beni e strumenti presi a noleggio da società di leasing che acquistano per i propri clienti delle strutture, macchinari, impianti e altri beni per cederli dietro pagamento di un canone di locazione. Il leasing operativo è un mezzo rapido per il produttore del bene, per un imprenditore e per un qualsiasi soggetto che intende avviare un'attività, in quanto non si necessita di avere dei grandi capitali per ottenere una propria posizione lavorativa.

Il leasing operativo: A CHI CONVIENE?

Qui di seguito si offre una tabella in cui elencano le condizioni di convenienza di un'impresa e un'azienda per richiedere il leasing operativo e per quali beni è vantaggioso richiedere questa tipologia di contratto

Il leasing operativo: COME FUNZIONA?

Il leasing operativo prevede la figura di un produttore che concede una qualsiasi tipologia di bene in locazione, diventando una sorta di società di leasing. Il canone di locazione dovuto dal soggetto che intende stipulare questa tipologia di contratto costituisce la rata mensile, un pagamento per un servizio offerto dal produttore. Il leasing operativo, differentemente da tutte le altre forme di leasing, non prevede l'opzione di riscatto del bene per cui si paga il canone di locazione, per cui non può essere riscattato.

In seguito al termine del contratto di leasing operativo, i beni di cui si è fruito devono essere restituiti al produttore e la somma pagata non può essere richiesta indietro.  Nelle altre forme di leasing è ,infatti, possibile accumulare una parte della somma del canone di locazione versato per riscattare il bene tramite il pagamento della somma residua. Nel leasing operativo, al termine della durata naturale del contratto, i beni devono essere restituiti e non se ne può diventare proprietari. E' comunque possibile richiedere il rinnovo del contratto leasing, anche con gli stessi beni, ma deve sempre essere sottoscritto un nuovo contratto di leasing operativo.

(Schema di funzionamento del leasing partendo dall'azienda o impresa che necessita di macchinari o attrezzature per avviare la propria attività imprenditoriale e non può investire delle elevate disponibilità economiche: nella forma del leasing generale è possibile anche riscattare il bene, cosa non possibile nel leasing operativo, fattore che lo differenzia da tutte le altre forme di leasing - da finanzaonline.com)

Il leasing operativo: TABELLA

Per comprendere meglio, qui di seguito si propone una tabella che riassume le caratteristiche chiave della tipologia di contratto di leasing operativo, che prevede un canone di locazione per la fruizione di un bene, ma non l'opzione di riscatto al termine del contratto, come espresso nello schema seguente:

Il leasing operativo: NESSUN RISCATTO DEL BENE

La sottoscrizione di un leasing operativo, nonostante non prevede l'opzione di riscatto del bene, presenta comunque numerosi vantaggi che toccano la possibilità di fruire di un bene nell'immediato senza avviare delle pratiche per la richiesta di un prestito personale (spesso anche molto oneroso) e la possibilità di avere dei beni che non si sarebbero nemmeno potuti acquistare. Si pensi per esempio a un'impresa o a un'azienda che necessita di pc di elevata tecnologia ma che per acquistare tali prodotti deve investire un capitale elevato pagando dei tassi di interesse altissimi.

Con la stipula di un leasing avrà la possibilità di ottenere gli stessi prodotti, utilizzarli come se fossero suoi e al termine del contratto cambiare i pc con dei prodotti di maggiore tecnologia, senza nessun obbligo di acquisto. Il leasing operativo appartiene alla categoria del noleggio, più che del finanziamento, dal momento che non prevede il possibile versamento di una somma finale per riscattare il bene pagando il costo residuo.

NOTA BENE: è anche importante considerare che il leasing operativo è una forma di investimento vantaggiosa perché con la fruizione di apparecchi elevati fin dall'inizio di avvio della propria attività imprenditoriale si ha la possibilità di guadagnare con dei sistemi ottimali, incrementando fin da subito la propria produzione.

Il leasing operativo: il CONTRATTO

Per farsi un'idea e comprendere meglio, qui di seguito si propone un'immagine di un contratto di leasing che mette in evidenza il piano di ammortamento adottato, la tipologia di immobili richiesti in leasing, e la deducibilità del bene: il periodo è contrassegnato nel primo rigo.

(Schema di un contratto di leasing e la corrispettiva deducibilità in base al periodo di ammortamento)

Il leasing operativo: PER RICAPITOLARE

Per ricapitolare, qui di seguito si propone una tabella che riassume i vantaggi e la convenienza per un'impresa o azienda nel sottoscrivere un contratto di leasing operativo, come alternativa alla richiesta di un prestito personale che prevede dei costi di apertura della pratica, delle spese aggiuntive e il pagamento dei gli interessi in base alla durata del piano di ammortamento: