Il fondo di copertura della morosità incolpevole: linee guida principali

Non tutti possono permettersi di realizzare il sogno dell'acquisto di una casa di proprietà e dunque, per soddisfare le proprie esigenze abitative, si ricorre alla locazione ovvero la stipula di un contratto con il quale il proprietario di una casa o di un appartamento si obbliga a far godere il bene ad una persona interessata per un periodo di tempo determinato e in cambio di un corrispettivo di denaro.

Stiamo ovviamente parlando della classica situazione riferita all'abitare in affitto, la cui spesa mensile, in questi tempi di crisi, può creare non pochi problemi ad un inquilino che per qualsiasi motivo possa trovarsi in difficoltà sotto il profilo delle ristrettezze economiche.

Attualmente infatti, oltre il 90% dei provvedimenti di sfratto riguarda famiglie che non sono in grado di rispettare i pagamenti dell'affitto a causa di difficoltà temporanee e sopraggiunte d'improvviso, quali possono essere:

• problemi connessi alla perdita del lavoro o alla cassa integrazione
• gravi problemi di salute come malattie, infortuni o grave lutto all'interno del nucleo familiare

Di queste problematiche ha preso atto il Governo per cui il Ministero delle infrastrutture e dei Trasporti ha deciso di istituire un nuovo fondo in quanto manovra per il sostegno economico delle famiglie italiane in difficoltà, il Fondo di copertura della morosità incolpevole, meglio detto Fondo di garanzia a copertura del rischio di morosità di locatari altrimenti affidabili.

Vediamo di cosa si tratta.

Che cos'è il fondo di copertura della morosità incolpevole

Si tratta di un fondo di nuova istituzione per il quale sono stati stanziati 40 milioni di euro da suddividere in parti uguali negli anni 2014 e 2015 da destinare a contributi alle famiglie in difficoltà.

Il fondo è finalizzato a garantire il rischio di morosità da parte di locatari affidabili trovatisi d'improvviso in condizione di svantaggio economico per cause indipendenti dalla propria volontà.

A chi è riservato

Il fondo è riservato a inquilini residenti presso Comuni ad alta tensione abitativa nei quali siano stati precedentemente attivati bandi per l'erogazione di contributi a favore di inquilini morosi incolpevoli.

Con decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti in accordo con il Ministro dell'economia e delle finanze, le risorse assegnate al Fondo saranno ripartite tra le regioni e le province autonome di Trento e di Bolzano.

Quali sono i benefici

L'accesso al fondo consentirà la sospensione temporanea del pagamento dei canoni di affitto.

Come fare domanda e dove reperire la modulistica

Il sito del Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti fornirà nel breve termine tutte le informazioni necessarie all'accesso al Fondo e al reperimento della relativa modulistica per cui sarà necessario controllare periodicamente il sito www.mit.gov.it