I prestiti ristrutturazione prima casa più economici: informazioni e simulazioni importo e rata mensile

Se si ha intenzione di ristrutturare il proprio immobile abitativo o anche acquistare un fabbricato da recuperare, solitamente la scelta di credito è quella della sottoscrizione di un mutuo per la ristrutturazione, molto vantaggioso nel tasso di interesse agevolato, quasi quanto un mutuo per l'acquisto della prima casa, e per la possibilità di beneficiare di sgravi fiscali e di detrazioni fino al 65% nella successiva dichiarazione dei redditi. Questa forma di finanziamento non è però la sola sul mercato ma è anche possibile richiedere la tipologia di prestito personale per la ristrutturazione, che consente di ottenere un capitale in base alle spese da sostenere.

Il prestito per la ristrutturazione della prima casa è una soluzione di credito che permette di ottenere un capitale variabile finalizzato all'esecuzione di interventi di recupero su un immobile, fruendo di un piano di ammortamento variabile ma comunque inferiore rispetto alla tipologia di mutuo e un tasso di interesse vantaggioso, in base all'obiettivo sempre più ricercato di incrementare la vendita e commercializzazione di abitazioni già presenti sul territorio e non utilizzate. A tal proposito è importante valutare la soluzione sul mercato che meglio si adatta alle proprie esigenze di spesa e il più conveniente: qual è, dunque, il prestito ristrutturazione più economico sul mercato finanziario?

PRIMA DI INIZIARE: come valutare il prestito più economico?

Per valutare e comprendere meglio la tipologia di prestito personale più economica sul mercato finanziario per richiedere una somma di denaro finalizzata all'esecuzione di interventi di recupero e ristrutturazione di un immobile, si offrono tutte le informazioni necessarie al riguardo e delle simulazioni di due tra le maggiori compagnie di prestiti personali sul mercato, calcolando la rata mensile in base all'importo richiesto, ma sopratutto considerando anche i costi di apertura del finanziamento.

Con una serie di simulazioni sui maggiori siti di confronto prestiti personali per la ristrutturazione della prima casa, si è arrivati a ottenere le due forme di prestito personale per la ristrutturazione della prima casa più economiche sul mercato finanziario, scoprendo, inoltre, che non è sufficiente considerare solo importo della rata mensile che l'ente di credito o l'Istituto bancario propone ma anche numerosi altri fattori legati alle spese a e ai costi accessori, proprio come un mutuo. Vediamo insieme quali sono queste due forme di credito per gli interventi di recupero, a chi rivolgersi e le condizioni. Si ricorda che i dati si riferiscono al gennaio 2014.

1. Il prestito ristrutturazione PIU' ECONOMICO: RAT@WEB

La prima forma di prestito personale per la ristrutturazione di un immobile, anche se non obbligatoriamente prima casa, è la soluzione offerta da Rat@web, della Agos Ducato, la quale permette di ottenere un capitale variabile in base alle esigenze di spesa da sostenere, gli interventi di recupero e il piano di ammortamento che si intende scegliere. Per poter meglio valutare la convenienza di questa forma di prestito della rat@web, e oer verificare se realmente è il prestito ristrutturazione più conveniente a gennaio 2014, si propone una tabella in cui si mettono in evidenza le caratteristiche e le condizioni di questa forma di credito:

Il prestito ristrutturazione PIU' ECONOMICO: RAT@WEB SIMULAZIONI

Per valutare se realmente la soluzione di prestito personale rat@web è la conveniente sul mercato finanziario, qui di seguito si propone una tabella che consente di confrontare e calcolare il capitale richiesto di 10.000 euro con la rata mensile corrispondente, considerando un piano di ammortamento di 7 anni:

2. Il prestito ristrutturazione PIU' ECONOMICO: la soluzione di FINDOMESTIC

La seconda tipologia di prestito personale per la ristrutturazione di un immobile - anche in questo caso non è obbligatorio che si tratti della prima casa, è la soluzione offerta da Findomestic, permettendo di ottenere un capitale variabile in base ai costi degli interventi di recupero e ristrutturazione dell'abitazione. Qui di seguito si propone una tabella che riassume le caratteristiche di questa forma di prestito personale per ristrutturazione più conveniente a gennaio 2014: la rata mensile non è di molto variabile rispetto a Rat@web, ma le condizioni sono differenti

Il prestito ristrutturazione PIU' ECONOMICO: FINDOMESTIC SIMULAZIONI

Per meglio valutare la soluzione di prestito personale ristrutturazione offerto dalla Findomestic, qui di seguito si propone una tabella che permette di calcolare i costi reali per un finanziamento di 10.000 euro e la rata mensile corrispondente, considerando un piano di ammortamento di 7 anni: da quest'ultima tabella è possibile notare come il Tan e il taeg siano di poco più elevati ma come non vi siano costi nell'apertura della pratica, non vi siano imposte di bollo da pagare o incasso della rata, che andrebbe a incidere sulle 84 rate mensili.

PER RICAPITOLARE: qual è il prestito ristrutturazione più economico?

Per ricapitolare e tirare le somme di queste due forme di prestito personale per la ristrutturazione della prima casa, è importante considerare che ciascuna tipologia di credito, Rat@web e Findomestic, ha un tan e un taeg molto simili, ma ciò che fa variare la spesa e il costo complessivo del finanziamento non è la rata mensile, che, come abbiamo potuto vedere, ha una differenza di soli 0,40 euro. Ciò che vi è da valutare sono le spese dello stesso finanziamento, non da tutti considerate al momento del confronto on-line con i differenti finanziamenti.

Solitamente si osserva l'importo della rata mensile e si prende in esame quella soluzione di prestito come la più conveniente: no, non è la scelta migliore. Come abbiamo potuto notare, la soluzione migliore di credito non è quella con l'importo della rata mensile inferiore, anche se di poco, ma quella che non prevede delle spese di apertura conto, di imposta bollo e sopratutto di incasso della rata, costo che andrebbe a gravare su ciascuna delle 84 rate mensili, facendo lievitare di gran lunga l'importo complessivo mensile da restituire al termine della durata del piano di ammortamento.

Il prestito ristrutturazione più economico? FINDOMESTIC

Si osservi la tabella finale in cui nel primo rigo sono evidenziati i dettagli del prestito ristrutturazione Findomestic, senza nessuna altra spesa; nel secondo sono indicate le condizioni della seconda soluzione di prestito ristrutturazione di Rat@web, in cui i 0,40 centesimi in meno della rata mensile sono abbondantemente recuperati dalle spese del finanziamento. Dalla tabella è possibile rilevare che sia Rat@web che Findomestic possono essere considerati come le due forme di prestito personale più economiche da richiedere per la ristrutturazione della propria abitazione, ma presentano alcune differenze di costi: