Finanziare la ristrutturazione dell'impianto elettrico in maniera indolore

Molte aziende oggi si trovano a fare i conti con la crisi e hanno di conseguenza la necessità di limare costi di ogni tipo per mantenere alta la rendita dell'attività. Fra le voci di costo più importanti per molte aziende ci sono sicuramente quelle relative al consumo energetico. Negli ultimi anni infatti sempre più aziende stanno concentrando le proprie risorse sul limitare gli sprechi energetici o sul volgere a proprio vantaggio determinate situazioni critiche.

Perchè ammodernare l'impianto elettrico può essere una buona mossa?

Il rinnovo dell'impianto elettrico è un'operazione strutturale che può riguardare uffici, piccole e medie imprese o anche grandi fabbriche e industrie. Il motivo di base risiede sicuramente nei costi che i vecchi impianti generano sulla fornitura di energia elettrica. Oggi infatti le nuove tecnologie permettono di avere riscaldamenti, illuminazione e quant'altro consumando molta energia elettrica in meno, ma mantenendo comunque un alto livello di prestazioni delle componenti. L'esempio più importante del fenomeno riguarda sicuramente la sostituzione delle lampadine classiche in favore di lampadine a led, ma ammodernare l'impianto significa espandere questo concetto a qualsiasi componente, vengono quindi sostituiti cablaggi, terminali e tutto quanto si renda necessario allo scopo. Le ditte capaci di servire le aziende nell'intento di ammodernare gli impianti elettrici si avvalgono spesso dell'aiuto di ingegneri e esperti i quali riescono ad ottimizzare ulteriormente i risultati ridistribuendo le aree di lavoro all'interno dell'azienda; può sembrare strano ma molto spesso capita, ad esempio, di utilizzare sale operative esposte a nord, lasciando le stanze esposte a sud inutilizzate o comunque meno frequentate. Questa ed altre piccole regole aiuteranno l'azienda a diminuire i costi relativi alla fornitura di energia elettrica.

Come finanziare l'operazione

Che si tratti di piccole realtà o di enormi strutture, il principio su cui basare la richiesta di finanziamento relativa alla ristrutturazione o all'ammodernamento dell'impianto elettrico è lo stesso: rendere l'operazione "autoliquidante". Un'operazione si dice autoliquidante quando genera da se i ricavi economici con cui pagare il canone stabilito. In passato questo termine si è usato molto per le operazioni immobiliari in cui il fabbricato oggetto dell'operazione risultava già occupato da un inquilino, in questi casi infatti impostando una rata pari o inferiore al canone di locazione, si permetteva all'acquirente del bene di pagare di fatto solo l'anticipo, godendo poi della proprietà dell'immobile in futuro. Con gli impianti elettrici succede qualcosa di molto simile. Le ditte che operano nel settore degli impianti elettrici infatti oggi sono in grado di redigere documenti molto precisi che attestano la situazione attuale dei consumi e che simulano il cambiamento di quest'ultimi dopo l'intervento di ammodernamento. Partendo quindi da questo dato si può avere una base reale su cui fondare la richiesta di finanziamento. Sempre tramite questi professionisti si può elaborare un ulteriore calcolo che tenga conto degli sgravi fiscali previsti per le aziende che limitano i consumi e le emissioni, inoltre è possibile anche individuare il gestore e la tariffa più economicamente vantaggiosa. Dall'intervento di questi tre fattori si può andare a individuare il vero risparmio annuo di cui l'azienda potrà godere e, su quello, cucire l'intera operazione finanziaria. Il vantaggio per l'azienda sta nel pagare di fatto certo un anticipo (in media il 15/20%) per poi pagare agevolmente il leasing grazie ai risparmi ottenuti dall'ammodernamento dell'impianto. Non è difficile impostare una rata lievemente più bassa del risparmio ottenuto, ricavandone così addirittura un piccolo guadagno annuo. In alternativa al leasing stanno nascendo sempre più ditte che offrono il noleggio operativo dei led e di altre componenti, dopo il periodo di noleggio stabilito l'azienda diventerebbe proprietaria delle componenti stesse continuando a godere del risparmio.

Riepilogando possiamo affermare che i vantaggi dell'operazione sono:

• Migliorare efficienza e affidabilità dell'impianto elettrico
• Diminuire il consumo di energia elettrica
• Riorganizzare l'attività al fine di sfruttare gli spazi e ottimizzare i consumi
• Usufruire di sgravi fiscali destinati alle aziende meno inquinanti
• Raccogliere i frutti del risparmio energetico e degli sgravi fiscali
• Finanziare il tutto con un piccolo anticipo o addirittura a costo zero

Nel caso in cui la ditta incaricata dei lavori dovesse proporvi di seguirvi anche nella parte finanziaria dell'operazione, prendete in considerazione la cosa in quanto sicuramente avrete a che fare con professionisti che hanno già seguito finanziamenti del genere, capaci di indirizzarvi verso istituti di credito che conoscono il settore.

In questo link un esempio di operazione di noleggio operativo che permette di avere un ammodernamento delle luci praticamente a costo zero.