Comprare casa? In Inghilterra si può fare spendendo un solo euro

Di questi tempi, l'impresa di acquistare una casa si presenta sempre più difficile per svariati motivi, tanto correlati alla crisi economica che da anni ormai ha investito l'Europa, quanto per le disponibilità finanziarie indivisuali: potersi permettere di comprare un immobile non è alla portata di tutti, crisi o non crisi.

E' il caso del Regno Unito, territorio all'interno del quale la crisi nel settore immobiliare ha fatto si che diverse abitazioni, nonostante in vendita a prezzi ragionevoli, siano rimaste vuote, senza offerte e versando in un conseguente e protratto stato di abbandono.

In particolare, per trovare una soluzione a questa situazione e, allo stesso tempo, favorire anche le condizioni abitative di chi non può permettersi l'acquisto di una casa, la cittadina di Stoke-On-Trent, situata nella zona nord-ovest della campagna inglese, ha pensato a mettere in atto un'operazione inerente la vendita di determinati immobili che ha a dir poco dell'incredibile: ben 35 abitazioni, presenti in una zona considerata difficile, sono state messe in vendita dal consiglio cittadino sotto approvazione del Governo inglese, al prezzo di 1 sterlina, poco più di 1 euro e 18 centesimi al cambio attuale.

Vediamo di cosa si tratta.

Le case di Stoke-On-Trent

Non è uno scherzo ed è tutto vero: nella cittadina inglese di Stoke-On-Trent, le case costano poco più di 1 euro o meglio costavano, poichè l'iniziativa di soli pochi mesi fa, sorta con l'obiettivo di rinnovare la località e gli standard abitativi della zona, ha visto ovviamente gli immobili andare a ruba.

Gli inglesi hanno infatti accolto con estremo entusiasmo l'iniziativa e 600 domande sono pervenute nello scorso Aprile 2013 al Comune di Stoke-On-Trent per la presentazione delle proposte di acquisto delle 35 case, che successivamente il consiglio della città ha provveduto a valutare per l'assegnazione a cittadini in possesso dei determinati requisiti richiesti ovvero:

• Un reddito inferiore a 18.000 sterline
• Un reddito inferiore a 30.000 sterline in caso di famiglie numerose
• La residenza a Stoke-On-Trent da 3 anni

Certamente vi starete chiedendo dov'è il trucco: in realtà Stoke-On-Trent è una zona disagiata e ad elevato tasso di criminalità, sulla quale versa un'elevata percentuale inerente furti con scasso e  incendi dolosi, che ha visto giustamente una riduzione del numero di abitanti migrati verso luoghi migliori.

Le case inoltre, nonostante grandi, con fino a tre camere da letto e giardino, sono disabitate da anni e diciamo in condizioni non proprio ottimali se non, in alcuni casi, quasi al limite della catastrofe e bisognose di una corposa ristrutturazione.

Elementi che comunque non hanno fermato l'interesse dei cittadini anche perchè il consiglio di Stock-On-Trent ha pensato proprio a tutto: è infatti stato anche previsto lo stanziamento di un prestito di 30.000 sterline a bassi interessi riservato a ciascun acquirente, per incoraggiare acquisto e ristrutturazione, quest'ultima comunque decisa come condizione obbligatoria per l'acquisto degli immobili.

Le istituzioni comunali si sono dunque impegnate ai fini della riqualificazione dell'area imponendo però ai futuri proprietari dati obblighi come il rimanere ad abitare nelle case per almeno 5 anni e il precedentemente accennato farsi carico delle operazioni di ristrutturazione.

(Fonte: The Huffington Post)

I vantaggi di una simile iniziativa

I vantaggi di una simile iniziativa sono notevoli per gli acquirenti, che spenderanno denaro unicamente per la ristrutturazione entrando in possesso di un immobile di proprietà.

In più, se l'obiettivo del consiglio cittadino, cioè quello della rivalutazione della zona e della riduzione della criminalità, verrà raggiunto, dopo cinque anni i proprietari delle case potranno rivendere gli immobili, ottenendo certamente un guadagno importante dato dalle ristrutturazioni che oltre a giovare alla zona potrebbero incrementare nel tempo il valore delle abitazioni. 

Un'iniziativa come quella di Stoke-On-Trent senza dubbio da da pensare riguardo a quanto gli immobili si siano svalutati per colpa della crisi economica, ma l'impegno del consiglio cittadino è sicuramente un fattore positivo per gli abitanti che potranno finalmente realizzare il sogno dell'acquisto di una casa.