Online i moduli dei mutui per giovani e precari

E' finalmente diventato operativo il Fondo di garanzia per i mutui agevolati tesi all'acquisto e alla ristrutturazione della prima casa da parte dei giovani precari e delle giovani coppie. I moduli da compilare per la richiesta che va presentata agli istituti bancari che hanno aderito sin qui all'iniziativa sono infatti on line e a disposizione di coloro che siano eventualmente interessati.
Va ricordato come l'accesso ai mutui sia riservato ai giovani fino a 35 anni che svolgano lavori atipici o abbiano un contratto a tempo determinato, oltre che alle giovani coppie e ai genitori single che non avrebbero praticamente alcuna possibilità di accedere ai mutui ordinari, in quanto impossibilitati a presentare le garanzie solitamente richieste dagli istituti finanziari. Anche gli inquilini di alloggi sociali potranno a loro volta richiedere i finanziamenti, i quali sono destinati all'acquisizione di immobili la cui superficie non vada ad oltrepassare la soglia dei 95 metri quadrati e che  non siano iscritti nella categoria delle abitazioni di lusso, in pratica tutte quelle che rientrano nelle categorie catastali A1, A8 e A9. Nella fase di vaglio delle richieste, sarà data precedenza alle domande provenienti da aree caratterizzate da forte tensione abitativa.

(E' finalmente operativo il Fondo di garanzia per i prestiti agevolati)

Va ricordato peraltro che il nuovo regolamento del Fondo, prevede la possibilità di accesso anche ai conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, qualora le stesse siano messe in vendita. Inoltre, il Fondo può offrire le necessarie garanzie non solo per i mutui di acquisto ma anche per i finanziamenti relativi alla ristrutturazione ed al miglioramento dell'efficienza energetica dell'abitazione, sino ad un massimo del 50% del capitale preso in prestito. Il massimale deciso per i mutui è stato comunque fissato a 250.000 euro e si abbinerà ad un tasso calmierato, ovvero il tasso effettivo globale - TEG non potrà essere superiore al tasso effettivo globale medio – TEGM, così come viene pubblicato trimestralmente dal Ministero dell'Economia e Finanze.
Una iniziativa estremamente lodevole in un momento in cui la crisi economica e l'evoluzione del mercato del lavoro rischiano di saldarsi tagliando fuori una intera generazione dal mercato immobiliare, ovvero quella sotto i 35 anni. Basti pensare al riguardo come la sempre più ampia diffusione dei contratti atipici o a tempo determinato renda praticamente impraticabile a molte persone la possibilità di presentare le necessarie garanzie agli istituti bancari e come il tasso di disoccupazione giovanile del nostro paese viaggi ormai su livelli nettamente più alti rispetto alla media continentale. Dati cui deve essere aggiunto il sempre troppo elevato prezzo delle case in moltissime zone della penisola. Una situazione che ha quindi spinto l'esecutivo a cercare di rimuovere le incrostazioni del mercato finanziario e di quello immobiliare, proprio con iniziative come il Fondo di garanzia per i mutui agevolati, primo passo per cercare di andare incontro alle esigenze abitative delle giovani coppie.