Offerte mutui 2014: quali Banche propongono i tassi migliori

Sono circa 800 le banche che attualmente offrono differenti soluzioni di mutuo per l'acquisto della prima casa o per altre finalità (sostituzione, ristrutturazione, liquidità, consolidamento debiti); si tratta di istituti di credito che operano sia sul territorio, attraverso le proprie filiali, che online.

I consumatori oggi sono sempre più propensi ad affidarsi al web, in quanto esso rappresenta il canale dove ricercare e trovare le proposte di mutuo più convenienti, sia dal punto di vista dei tassi di interesse che delle spese accessorie.

Il nostro intento è quello di comprendere quali siano effettivamente le migliori offerte di mutuo, a tasso fisso e variabile, in questo ultimo scorcio del 2014, indicando nel dettaglio anche le finalità.

Offerte di mutuo per acquisto

Per quanto riguarda i mutui finalizzati all'acquisto della prima abitazione, le banche che in questo periodo propongono le condizioni più vantaggiose sono:

• Intesa Sanpaolo - Mutuo Domus Superflash fisso
• Che Banca - Mutuo a tasso fisso
• Monte dei Paschi di Siena - Mutuo Italiano Benvenuto

Vediamo dettagliatamente quali sono le caratteristiche rilevanti di ognuno di questi prodotti, analizzando la seguente tabella:

*applicazione del tasso fisso per tutta la durata del mutuo , diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo ed il minore fra il prezzo di acquisto ed il valore di perizia dell'immobile.

** l'applicazione dei tassi indicati dipende dalla durata scelta

Offerte di mutuo per ristrutturazione immobile

Anche i mutui finalizzati alla ristrutturazione del proprio immobile sono molto richiesti e di seguito elenchiamo le migliori soluzioni attualmente disponibili sul mercato:

Banca Mediolanum - Mutuo Riparti Italia

We Bank - Mutuo a tasso fisso

Vediamo cosa propongono i prodotti di queste due banche:

Altre offerte di mutuo

Per quanto riguarda le altre tipologie di mutuo, come il consolidamento dei debiti o la liquidità, esistono sicuramente sul mercato svariate offerte, ma bisogna comunque tener presente che le condizioni proposte, seppur interessanti, sono sensibilmente meno appetibili di quelle appena elencate.

A tal proposito, però, vale la pena evidenziare i prodotti di mutuo di Ing Direct, una delle banche online più note e quotate, che presentano due tipologie di operazioni comunque interessanti:

• Mutuo Arancio Liquidità
• Mutuo + Soldi Arancio

Il primo prodotto presenta le seguenti caratteristiche:

• LTV 70%*
• durate 10 - 30 anni
• importi 50000,00 - 500000,00 euro
• tasso fisso** e variabile

Il Mutuo Liquidità offre la possibilità di ottenere una liquidità per esigenze personali o per ristrutturare la propria abitazione.

Il secondo prodotto, invece, è stato studiato da Ing Direct per consentire al richiedente di rinegoziare il proprio mutuo e di ottenere una liquidità aggiuntiva; vediamo cosa prevede:

• LTV 70%
• durate 10- 30 anni
• importi 80000,00 - 500000,00 euro
• tasso fisso - variabile - fisso 5 rinegoziabile

Le due tipologie di mutuo su menzionate risultano essere particolarmente interessanti soprattutto per ciò che concerne le spese, infatti, l'incasso delle rate mensili e l'invio delle comunicazioni periodiche non prevedono alcun costo, mentre per il Mutuo a tasso fisso 5 rinegoziabile le spese iniziali ammontano a soli 500 euro.

Naturalmente, per maggiori info o simulazioni di preventivi basta collegarsi a www.ingdirect.it.

Note importanti

Quelle appena elencate sono le offerte di mutuo 2014 che spiccano sul mercato per le condizioni previste, ma naturalmente, ognuna di essa risponde a determinati requisiti e parametri, per cui è bene informarsi sulle promozioni rivolgendosi agli Istituti di credito promotori, dove stilare un preventivo e conoscere in modo approfondito le spese accessorie ed i tassi di interesse effettivamente applicati.

Ricordiamo, inoltre, che i noti comparatori di mutui presenti online, costituiscono un valido aiuto per reperire ulteriori soluzioni di mutuo, semplicemente inserendo nei form dedicati i dati richiesti, utili al fine di ottenere la rata più vantaggiosa e la relativa banca che la propone.