Mutui a tassi agevolati dall'ENPAM per i medici

Ha destato molto interesse la decisione presa di recente dall'Enpam di concedere 100 milioni di euro in mutui agevolati ai medici e ai dentisti. Era infatti dai lontani anni '70 che l'ente previdenziale non concedeva più occasioni simili ai propri iscritti. I nuovi mutui ipotecari, che avranno un importo sino a 300mila euro, saranno a tasso fisso e potranno avere una durata anche trentennale. Oltre a finanziare fino all'80% del valore in caso di acquisto, costruzione o ristrutturazione della prima casa, il finanziamento potrà essere chiesto anche per sostituirne un altro esistente, tramite la sua rottamazione.

A chi è riservata l'offerta

La metà della cifra complessiva stanziata, ovvero 50 milioni, sarà riservata a coloro che sono iscritti all'ente e hanno meno di 45 anni. Per loro l'offerta prevede un tasso fisso del 2,55%, a patto di avere un reddito superiore a 26.046 euro, ovvero quattro volte il minimo Inps, o anche ai 20 mila euro lordi nel caso si tratti di under 35 i quali lavorino in partita Iva con il regime dei minimi.

(L'ENPAM ha aperto un bando per la concessione di mutui a tasso agevolato)

Per tutti gli altri rimangono i restanti 50 milioni, che saranno appannaggio agli iscritti di ogni età, con un tasso fisso attestato al 2,95%. In questo caso, il limite reddituale minimo sarà attestato a quota 32.557 euro (cinque volte il minimo Inps) con un tetto massimo oltre il quale è impossibile ottenere il mutuo.

Il Click day del 22 settembre

La domanda di mutuo potrà essere formulata dal sito dell'ente, ove ogni iscritto ha a sua disposizione un'area utente in cui potrà compilare il suo modulo telematico. E' stata però prevista una procedura tesa a dare a tutti i richiedenti le stesse possibilità di riuscita. In pratica chi intende formulare la richiesta dovrà comunque formalizzarla nel corso di un evento del tutto speciale, il click day che avrà luogo il prossimo 22 settembre. Naturalmente le domande potranno continuare ad essere inviate anche nei giorni successivi, ma a fare fede sarà l'ordine cronologico di arrivo. Chi vuole  avere garanzie di avere il mutuo dovrà quindi affrettarsi ad avanzare la propria candidatura.

Una corsia riservata per i più giovani, ma non solo

E' stato Alberto Oliveti, il presidente dell'Enpam, a spiegare la ratio dell'iniziativa, affermando che se da un lato gli investimenti devono garantire una redditività necessaria a poter finanziare le prestazioni previdenziali e assistenziali, dall'altra è giusto investire sugli iscritti, soprattutto i giovani, ovvero coloro che stanno pagando il maggior prezzo della ristrutturazione in atto a livello lavorativo e debitorio. L'iniziativa cerca di portare avanti una impostazione tesa al necessario allineamento di interessi tra generazioni differenti, con il chiaro proposito di garantire a tutti, si tratti di lavoratori, pensionati o giovani la convenienza a stare nel sistema creato. Se il patrimonio della Fondazione è costituito dai contributi versati da chi ha lavorato in modo da garantire la previdenza dei lavoratori di oggi, una quota parte di questo patrimonio è però anche investibile, naturalmente in maniera da creare profitto, in modo da innescare un circuito virtuoso. Come in questo caso.