Incentivi e contributi per prima casa della regione Abruzzo: requisiti personali e dell'immobile e come fare ottenere l'agevolazione

Se si è residenti nella regione Abruzzo e si ha la necessità di accendere il mutuo ma non i requisiti per poterlo fare, è possibile optare per la richiesta degli incentivi e contributi regionali per l'acquisto della prima casa, fruendo dell'agevolazione dell'erogazione di un capitale variabile in base al costo dell'immobile e un piano di ammortamento personalizzato in base alla propria retribuzione mensile. Inoltre, grazie alle particolari convenzioni stipulate tra le Regione e gli Istituti di credito dell'Abruzzo, è possibile ottenere l'applicazione di un tasso di interesse ridotto rispetto alle altre proposte bancarie: si chiama "Progetto Prima Casa".

Incentivi e contributi prima casa della Regione Abruzzo: COME FUNZIONA?

Il "Progetto Prima Casa" della Regione Abruzzo che consente l'erogazione di contributi regionali per l'acquisto, la costruzione e il recupero della prima casa prevede delle apposite convenzioni con Istituti di credito che concedono delle forme di mutuo con regime di tasso di interesse agevolato e un piano di ammortamento dai 15 ai 20 anni, finanziando il capitale necessario all'acquisto o ristrutturazione della prima casa pari a un importo del 100% del valore di acquisto.

In fase di sottoscrizione del contratto di mutuo, la Regione Abruzzo versa all'istituto bancario erogatore il contributo in conto capitale fino a 17.800 euro per ridurre lo spread applicato all'importo delle rate e il tasso di interesse - di 6 punti base. Per comprendere meglio e ricapitolare la modalità di erogazione del contributo regionale e l'agevolazione per l'accesso al mutuo, si propone anche una tabella in cui si riassumono le differenti fasi del finanziamento in conto capitale:

Incentivi e contributi prima casa della Regione Abruzzo: REQUISITI PERSONALI

Per ottenere i contributi regionali per l'acquisto della prima casa della Regione Abruzzo è necessario che al momento della presentazione della domanda al bando "Progetto Prima Casa" si sia in possesso dei seguenti requisiti:

• essere residenti nella Regione Abruzzo;
• svolgere un'attività lavorativa nel Comune in cui si desidera acquistare o recuperare l'immobile;
• non aver fruito di precedenti contributi regionali per l'acquisto della prima casa;
• contratto di lavoro, anche da precario;
• non essere titolari di altri immobili.

Incentivi e contributi prima casa della Regione Abruzzo: REQUISITI IMMOBILE

I contributi regionali per l'acquisto della prima casa possono essere richiesti da tutti i soggetti che hanno i requisiti personali sopra elencati e che prevedono di acquistare, costruire e recuperare un immobile, quale prima casa e con determinate caratteristiche necessarie per l'accettazione del mutuo, come di sotto espresso:

• superficie totale dell'immobile fino a 110 mq;
• immobile con caratteristiche non di lusso;
• immobile locato nel Comune in cui si svolge un'attività lavorativa.

Incentivi e contributi prima casa della Regione Abruzzo: TABELLA REQUISITI

Qui di seguito si propone una tabella che ricapitola i requisiti personali e dell'immobile necessari all'ottenimento dei contributi e incentivi offerti dalla Regione Abruzzo per l'acquisto, costruzione e recupero della prima casa, che devono essere posseduti all'atto della presentazione della domanda - è compreso anche il requisito di non possedere altri immobili o di non aver mai fruito di agevolazioni per lo stesso scopo:

Incentivi e contributi prima casa della Regione Abruzzo: CAPITALE EROGABILE

La regione Abruzzo offre una particolare forma di agevolazione per l'acquisito della prima casa tramite l'erogazione di incentivi e contributi regionali per l'acquisto, la costruzione e il recupero dell'immobile, come stabilito dalla Legge Regionale 25/2011, mettendo a disposizione un capitale massimo erogabile dai 15.000 ai 20.000 euro. Inoltre, tale tipologia di contributo per la prima casa, permette di sostenere e finanziare le spese, non solo per l'acquisto, ma anche per gli interventi di ristrutturazione di immobili acquistati dal 2009 a oggi.

La regione Abruzzo ha messo a disposizione un fondo di 3,5 milioni di euro per sostenere il "Progetto Prima Casa" che si propone di erogare un contributo massimo in conto capitale di 17.800 euro per acquistare, costruire e recuperare un immobile, che deve avere valenza di prima casa, ovvero non si deve essere proprietari di altri immobili, consentendo di aumentare il mercato di acquisito di immobili residenziali e incrementare l'avvio di acquisizione della proprietà dell'abitazione da parte dei residenti nella regione Abruzzo.

Incentivi e contributi prima casa della Regione Abruzzo: LE GARANZIE!

Il vantaggio della richiesta degli contributi regionali per l'acquisto, la costruzione e il recupero della prima casa è che non vi è la necessità di particolari garanzie - quelle che costituiscono il maggior motivo di esclusione da parte degli altri Istituti bancari che concedono il mutuo, in quanto è la stessa regione Abruzzo a garantire per il suo utente nella regolare restituzione del capitale finanziato. Con questa tipologia di incentivi e contributi per l'acquisto della prima casa, anche i soggetti lavoratori che per il contratto lavorativo o per l'assenza di un garante restano esclusi dalla concessione del mutuo, possono ottenere il capitale necessario per l'abitazione.

Incentivi e contributi prima casa della Regione Abruzzo: PER RICAPITOLARE

Per ricapitolare e comprendere meglio i punti fondamentali degli incentivi e contributi offerti dalla Regione Abruzzo per l'acquisto, effettuare gli interventi di ristrutturazione o recuperare un immobile come prima casa, si propone qui di seguito una tabella che, in breve, ha l'obiettivo di focalizzare gli elementi principali di questa particolare agevolazione per l'accesso al mutuo: