Mutuo Domus offerta Superflash di Intesa Sanpaolo, per giovani e lavoratori atipici

Acquistare la prima casa è ormai estremamente complicato per i giovani italiani, stretti tra un mercato del lavoro che vede allargarsi sempre di più le forme di lavoro atipiche, spesso al limite del precariato, e un credito che sembra non tenere nel giusto conto la modifica dei regimi contrattuali e la particolare situazione vissuta da questo segmento di popolazione. Proprio per cercare di ovviare almeno in parte a questo problema, Intesa Sanpaolo ha ideato un finanziamento per acquistare la prima casa, da soli o in coppia, Mutuo Domus offerta Superflash, un prodotto che è stato espressamente pensato per chi ha meno di 35 anni e rivolto anche a coloro che non hanno un lavoro a tempo indeterminato. Se da un lato Superflash non esclude i lavoratori atipici, scavando un solco con altri mutui rivolti all'acquisto della prima abitazione, dall'altro pone condizioni ben precise, ovvero che gli stessi siano assunti a tempo determinato da almeno sei mesi e che il loro contratto non scada prima di quattro mesi dal momento in cui è stata presentata la richiesta. Inoltre chi lo richiede deve aver lavorato almeno diciotto mesi nel corso degli ultimi due anni, ed essere residente nel nostro paese da almeno un biennio. Un capitolo a parte spetta ai lavoratori autonomi, i quali dovranno certificare un'anzianità lavorativa di almeno 2 anni, mentre coloro che hanno il privilegio di una assunzione a tempo indeterminato debbono aver perlomeno superato il periodo di prova. Anche i cittadini stranieri con almeno un triennio di lavoro documentabile, possono accedere al mutuo. Tutte le figure menzionate debbono comunque rientrare nel limite dei 35 anni di età non ancora compiuti, mentre il mutuo può essere intestato contemporaneamente ad un massimo di due persone.

(Per i giovani, soprattutto se lavoratori atipici, il problema dell'accesso al credito continua ad essere molto forte)

Ove il mutuatario sia un lavoratore atipico, il mutuo viene protetto da una copertura decennale, "Polizza Lavoratori Atipici", che viene offerta senza dover sostenere costi aggiuntivi e che diventa attiva a partire dalla seconda perdita di impiego potendo coprire un massimo di due periodi di disoccupazione. La polizza va a sostituirsi al cliente nel rimborso delle rate per un periodo di sei mensilità per ognuno dei due periodi di disoccupazione, ovvero per un totale di 12 mesi sull'intero corso del finanziamento. Chi sottoscrive il mutuo dovrà a sua volta assicurare la casa oggetto del finanziamento contro eventuali incendi, fulmini o scoppi.
Il Mutuo Domus Superflash può estendere il finanziamento sino a coprire il 100% del valore dell'immobile, mentre il tasso può essere fisso oppure variabile. La durata può essere variabile da dieci a trent'anni e da dieci a quaranta, a seconda del tasso scelto. E'anche prevista la possibilità di sospendere il pagamento delle rate sino a sei mesi di seguito, oltre ad un'opzione flessibilità che consente di allungare o abbreviare la durata del mutuo di 10 anni (in caso di tasso variabile) o 5 anni (ove il tasso sia fisso). Infine, va ricordato come non siano previste spese di istruttoria o di incasso rate, né penali per l'estinzione anticipata.
Si tratta quindi di un prodotto abbastanza flessibile, tale da potersi adattare alle esigenze di lavoratori particolari come i giovani under 35, spesso non garantiti da un impiego a tempo indeterminato e quindi bisognosi di una forma di finanziamento non troppo rigida. Una iniziativa meritoria, quella di Intesa Sanpaolo, in un momento in cui la radicale modifica del mercato del lavoro potrebbe tagliare fuori una intera generazione dalla possibilità di avere una abitazione di proprietà.