Aumentano annunci di affitto con riscatto, secondo il sito Kijiji.it

In tempi di crisi si dispiegano le formule alternative di compravendita, fra cui quella dell''affitto con riscatto, un tipo di compravendita codificato di recente con lo Sblocca Italia per sopperire alle incertezze normative, che negli ultimi anni sta prendendo sempre più piede nella penisola.

Affitto con riscatto

Si tratta di un accordo per cui il potenziale acquirente prende l'immobile in affitto, erogando al venditore un canone che viene scalato dal prezzo di vendita pattuito, in pratica l'acquisto viene rateizzato. Secondo il sito Kijiji e negli ultimi tre mesi questo tipo di annunci è aumentato del 23 per cento. Negli ultimi due-tre anni si segnala un boom di questo tipo di annunci immobiliari, che sono in voga soprattutto in Lombardia. Su un milione di annunci di vendita e affitto di  case presenti sul sito, 7mila inserzioni riguardano l'affitto con riscatto e 1260 si riferiscono al  "rent to buy".

Boom di affitto con riscatto in Lombardia

Gli immobili presenti sul sito con la formula dell'affitto con riscatto proliferano in Lombardia ed in Emilia Romagna, nella prima regione quantuplicati rispetto alla seconda. Al terzo posto si situa il Lazio. Sono soprattutto trilocali e quadrilocali, secondo il portale, quelli che accusano di più la crisi risultando difficili da vendere, ad essere pertanto proposti in vendita con tale formula. Un sistema che rappresenta un'alternativa all'accensione del mutuo bancario ed inoltre offre la sicurezza di diventare proprietari, seppur a distanza di tempo, anziché rimanere in affitto.

Il co-housing cresce fra i pensionati soli

La ricerca del sito Kijiji.it ha rilevato anche l'aumento di offerte di affitto di case in "co-housing", che tradotto sta per condivisione.
Di solito tale formula prolifera fra giovani studenti e  lavoratori, che prendono in affitto un posto letto o una camera in un appartamento da condividere con altre persone per dividersi le spese di gestione della casa e risparmiare considerevolmente anche sul canone d'affitto, che viene così suddiviso tra gli occupanti della casa.  Ma la crisi sta mietendo vittime anche tra gli anziani pensionati e così negli ultimi sei mesi sul sito Kijiji.it sono cresciute del 18% le inserzioni di persone della terza età che vedono nella condivisione della casa un valido aiuto per risparmiare sulle utenze domestiche e sulle spese di gestione casalinghe, ma anche semplicemente un modo per avere compagnia, soprattutto per chi è rimasto solo.