I mutui di Carive: Il Mutuo Domus a tasso fisso e a tasso variabile (parte I)

Le banche e gli istituti di credito si mobilitano per offrire i migliori prodotti finanziari in grado di venire in aiuto della situazione precaria dei giorni nostri. Offerte pensate appositamente per una categoria specifica di persone, tenendo in considerazione i limiti e i vantaggi ad essa connessi.

I prodotti bancari diventano ogni giorno e sempre di più lo specchio della società odierna: in particolar modo, si richiede un finanziamento, non solo per dare l'input necessario alla propria azienda, ma soprattutto per tirare avanti e cercar di arrivare a fine mese, coprendo i pagamenti indispensabili.

Dall'altra parte della medaglia, c'è chi decide di sottoscrivere un prestito per far fronte ai piaceri della vita o alle necessità secondarie, come nel caso dell'acquisto di una macchina, o del pagamento di un viaggio tanto desiderato.

In qualsiasi caso e per qualsiasi motivazione si decida di richiedere un finanziamento, lo si deve fare con cognizione di causa, tenendo sempre presente le reali condizioni imposte dalla banca, come tassi di interesse, clausole, e tempistica di rimborso. Proprio per aiutare il lettore interessato a destreggiarsi abilmente tra le tante offerte finanziarie presenti sul mercato, infoprestitisulweb.it propone una trattazione dettagliata di tutti i prodotti bancari dei principali istituti di credito presenti sulla piazza.
In questo articolo si concentra l'attenzione sulla presentazione e sulla descrizione dettagliata dei prodotti finanziari di Carive Intesa SanPaolo, in maniera particolare dei mutui. Già in altri articoli presenti all'interno di questa guida, la banca in questione è stata oggetto di trattazione con le sue offerte, ma qui di seguito i desidera fornire un tassello aggiuntivo in quello che è il panorama specificamente finanziario.

CASA INSIEME: UN'INIZIATIVA PENSATA APPOSITAMENTE PER COLORO I QUALI DESIDERANO ACQUISTARE UNA CASA A CONDIZIONI VANTAGGIOSE

All'interno della sezione dedicata ai finanziamenti vi è l'iniziativa Casa Insieme, utile a coloro i quale desiderano acquistare una casa; tale offerta consente di ricercare un'abitazione tra quei cantieri aderenti all'iniziativa di Intesa SanPaolo e usufruire di tutti quei vantaggi appositamente dedicati.

In primis, è possibile contare sulla riduzione dei tassi di interesse, contando sulla possibilità di un finanziamento fino al 100% del valore dell'immobile; è possibile ottenere un contributo sulla rata del mutuo per un minimo di trentasei mesi, offerto dal costruttore e calcolato su una percentuale in base al prezzo di acquisto dell'immobile; non è prevista alcuna spesa di istruttoria o di perizia.

Inoltre, coloro che aderiscono a tale iniziativa possono anche contare sull'eliminazione delle spese di accatastamento e di frazionamento al momento dell'acquisto dell'immobile.

L'iniziativa Casa Insieme è pensata appositamente per coloro i quali desiderano acquistare casa, senza sobbarcarsi l'intera somma iniziale, preferendo un finanziamento con condizioni agevolati; tale iniziativa di Intesa SanPaolo si basa sugli accordi che il gruppo ha instaurato con le imprese costruttrici, al fine di sostenere le famiglie italiane lungo tutto l'iter finanziario necessario per l'acquisto di una casa.

MUTUO DOMUS: UN PRODOTTO CREATO PER ESSERE SU MISURA PER OGNI CLIENTE

Carive viene in aiuto della propria clientela offendo dei servizi finanziari, appositamente ideati per contribuire alla realizzazione del loro sogni: primo fra tutti quello dell'acquisto di una casa. Infatti, oltre all'iniziativa Casa Insieme, il gruppo Intesa SanPaolo propone ai propri clienti un mutuo, chiamato per l'appunto Mutuo Domus, flessibile in modo tale da rispondere alle singole esigenze.
Il Mutuo Domus viene descritto in sei semplici passaggi e aggettivi, ovvero:

• su misura per te;
• centrato davvero sui tuoi bisogni;
• flessibile;
• chiaro;
• completo;
• conveniente.

Il Mutuo Domus riesce a formarsi in base alle esigenze esposte da parte della clientela, la quale non è più costretta a scegliere tra mille prodotti preconfezionati, ma può decidere di combinare e regolare il proprio mutuo in maniera personalizzata e adatta, così da affrontare con serenità in nuovo investimento.
Mediante un dettagliato check-up iniziale, la banca riesce a creare un identikit preciso del cliente, così da proporgli un finanziamento in linea con i suoi desideri, con le reali esigenze e possibilità, in modo tale da fornire uno strumento veramente su misura del richiedente.

In questo modo, il Mutuo Domus risulta estremamente flessibile, in quanto lo si costruisce insieme, cliente e consulente bancario, passo dopo passo; è anche concessa la possibilità di arricchire il contratto con clausole accessorie, oppure con elementi flessibili e di protezione.

Come per ogni prodotto che si rispetti, anche quelli bancari necessitano di una comunicazione chiara e efficace, in modo tale da raggiungere il cliente e renderlo consapevole di ciò che sta per scegliere; grazie al linguaggio semplice che caratterizza il Mutuo Domus, risulta più immediato conoscere le caratteristiche del mutuo, in modo tale da consentire al cliente di scegliere con consapevolezza e facilità.

Il Mutuo Domus viene considerato completo perché, come già preannunciato pocanzi, è possibile arricchirlo di nuovi elementi accessori e abbinarlo a polizze che ne tutelino la capacità di rimborso degli eredi, nell'eventualità di un'improvvisa morte o infortunio. Inoltre, le interessanti promozioni messe in atto per i contratti di Mutuo Domus lo rendono estremamente conveniente, ad incominciare dall'Offerta Superflash dedicata ai clienti che hanno un'età compresa tra i diciotto e i trentacinque anni ( per avere maggiori informazioni al riguardo si consiglia di consultare il seguente articolo: Carta Superflash di Carive per i giovani).

CHE COSA È NECESSARIO POSSEDERE PER OTTENERE UN MUTUO DOMUS?

Per l'attivazione del Mutuo Domus non è necessario possedere un conto corrente presso la medesima banca, tuttavia, per facilitare il rimborso delle rate mensili, è consigliabile aprirne uno, magari scegliendo il Conto Facile.

Per ottenere un Mutuo Domus dovrà assicurare gli immobili, sui quali viene iscritta l'ipoteca, contro i danni causati dagli eventi naturali, mediante la sottoscrizione di una polizza a qualsiasi compagnia assicurativa iscritta all'Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione.

IL MUTUO DOMUS: UNA SOLUZIONE IN LINEA CON I TASSI DI MERCATO

Come già detto, il Mutuo Domus è disponibile in molteplici varianti, così da condurre il cliente ad una scelta più libera, serena, consapevole e incline con le sue effettive necessità. Il Mutuo Domus con finalità abitativa e surroga è disponibile nelle due seguenti versino:

• a tasso fisso;
• a tasso variabile.

Mentre per il tasso fisso è possibile usufruire dei tassi e degli importi mensili fissi, durante tutta la durata del mutuo, può risultare svantaggioso il fatto di non poter eventualmente usufruire delle eventuali variazioni e diminuzioni dei tassi di mercato. Questa tipologia di Mutuo Domus è consigliabile per coloro i quali desiderano vivere il rapporto finanziario in totale certezza, indipendentemente dalle variazioni del mercato.

Il mutuo a tasso variabile, invece, è consigliato a coloro i quali desiderano avere un rapporto finanziario dipendente dall'andamento del mercato; tuttavia, il rischio che si corre è quello dell'aumento improvviso dell'importo o del numero delle rate.

IL MUTUO DOMUS FISSO CON FINALITÀ ABITATIVA E SURROGA

Il Mutuo Domus fisso con finalità abitativa e surroga è un mutuo ipotecario applicabile per l'acquisto, per la costruzione o per la ristrutturazione della prima o della seconda casa. Nel caso in cui si possedesse già un mutuo presso un'altra banca, verrà applicata l'operazione surroga e esso verrà trasferito presso Carive, senza preoccuparsi dei costi notarli o dell'eventuale perizia, entrambi a carico della banca.
Con la scelta del Mutuo Domus Fisso si privilegia la certezza della rata mensile da corrispondere, tuttavia, nel tempo è possibile anche ricreare una differente soluzione, in base alle esigenze mutate, scegliendo tra differenti piani di rimborso, quello che è più consono al proprio profilo.

MUTUO DOMUS A TASSO VARIABILE CON FINALITÀ ABITATIVA E SURROGA

Anche in questo caso, il Mutuo Domus a tasso variabile è finalizzato per l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione delle prima o della seconda casa e può usufruire dell'opzione surroga per il passaggio di un contratto di mutuo da una banca a Carive Intesa SanPaolo.
In questo caso gli interessi del mutuo variano in base all'andamento del mercato, quindi se da una parte si può beneficiare della riduzione dei tassi di interesse, dall'altra si può anche correre il rischio di veder aumentare la rata mensile e la durata del mutuo.
Per entrambe le tipologie di Mutuo Domus si prospettano vari piani di rimborso differenti, in maniera particolare, per il tasso variabile  è possibile scegliere tra differenti gradi di tutela del rischio di eccessivi rialzi.

ULTERIORI INFORMAZIONI

Per ricevere maggiori informazioni in merito al Mutuo Domus si consiglia di prendere visione del seguente documento: Foglio Informativo N400 053 Mutuo Domus.
Inoltre, questa guida si promette di fornire al lettore interessato tutti gli spunti e gli strumenti per poter comprendere autonomamente l'universo dei prestiti; il presente articolo rappresenta la prima parte di una trattazione dedicata ai mutui offerti da Carive Intesa SanPaolo, dunque si consiglia vivamente di prendere visione anche della seconda parte, così da avere un'informazione completa in merito.